パークシティ横浜吉野町

  • 神奈川県横浜市南区新川町一丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
2,650万円
51.2万円/㎡
相場
3,273万円
63.2万円/㎡
1,997
2,848
3,698
4,549
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,698万円
55.0万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークシティ横浜吉野町
2,650万円（51.2万円/㎡）/ 3階 / 51.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,650万円51.2万円3階 51.75㎡ 1LDK西
2026/03/301,050万円50.8万円3階 20.67㎡ 1K-
2026/03/161,050万円50.8万円3階 20.67㎡ 1R南
2025/03/231,100万円53.2万円3階 20.67㎡ 1R南東
2024/07/211,500万円35.9万円6階 41.77㎡ 1LDK西
2024/02/101,980万円47.4万円6階 41.77㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
パークシティ横浜吉野町
横浜市南区新川町一丁目
黄金町駅4分 2,650万円51.2万円51.75㎡1LDK3階 / 7階建 西1991年25戸SRC
2024/04/29クレストコート東戸塚III
横浜市南区六ツ川四丁目
東戸塚駅28分 2,280万円40.2万円56.65㎡3DK2階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2025/05/13アドミール横浜永田台
横浜市南区永田台
井土ケ谷駅31分 1,999万円39.0万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 南東1990年28戸RC
2024/10/06サングレイス弘明寺弐番館
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅27分 2,080万円41.1万円50.62㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/10/18クリオ井土ケ谷参番館
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅21分 2,598万円46.8万円55.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2024/08/09セザール弘明寺
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅25分 2,880万円56.9万円50.61㎡2DK2階 / 4階建 南1990年10戸RC
2023/11/27サングレイス弘明寺壱番館
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅20分 2,400万円42.1万円57㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年22戸RC
2024/08/15ナイスアーバン井土ケ谷壱番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅10分 2,598万円45.6万円56.98㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年31戸RC
2024/05/08ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅11分 3,280万円58.0万円56.55㎡3LDK7階 / 7階建 西1994年36戸RC
2026/02/25ニックアーバンヒル井土ケ谷ライトウイング
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅11分 2,780万円43.6万円63.72㎡2LDK+8階 / 8階建 南1990年31戸RC
2026/01/21セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 1,999万円39.9万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 東1988年35戸RC
2026/03/10リブゼ横浜南伍番館
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅15分 2,500万円42.7万円58.56㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年15戸RC
2025/11/16ウインベルコーラス井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅6分 2,390万円44.0万円54.37㎡2LDK1階 / 3階建 南東1992年26戸RC
2026/03/14パーク・ヴィル清水ケ丘
横浜市南区南太田四丁目
井土ケ谷駅9分 2,490万円39.1万円63.76㎡2LDK1階 / 5階建 西1996年15戸RC
2026/03/07弘明寺北パーク・ホームズ
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅7分 2,590万円43.8万円59.19㎡2LDK3階 / 4階建 東1991年19戸RC
2026/03/31ライオンズマンション上大岡第16
横浜市南区別所四丁目
上大岡駅21分 1,780万円40.2万円44.3㎡1DK3階 / 4階建 東1988年19戸RC
2026/03/07ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 3,190万円56.8万円56.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年59戸RC
2024/12/02ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅5分 3,180万円54.7万円58.11㎡2LDK7階 / 9階建 南東1990年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市南区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は横浜市南区の平均と比較して3.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市南区
49.3万円/㎡
前年比-6.9%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ横浜吉野町
所在地神奈川県横浜市南区新川町一丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩4分
築年月1991年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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